引越しにつきものの敷金に関する基礎知識
引越しの際に気になるのが、「退去費用が敷金だけでまかなえるかどうか」ということではないでしょうか。ここでは引越しにつきものの敷金に関する基礎知識を紹介させていただきます。
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家を借りる際になぜか初期費用に含まれてくるのが敷金・礼金と呼ばれているものです。礼金はお礼の意味合いと言うことがなんとなく想像できますが、敷金とはなんでしょうか？ 敷金も礼金も契約時に支払い、ほとんどの場合が家賃を元にその金額が決められていると言う点で違いの無いように捉えがちですが、中身は異なる物です。 礼金は呼んで字の如くお礼のお金ですので、手元には戻ってはきません。それに対して敷金は預けるお金であり、引越し等の退去時には戻してもらう権利のあるお金です。
さて、敷金についてはさらに状況が変化してきており、その最たるものが敷金０・礼金０物件という敷金を一切支払う必要の無い物件の登場です。 このような敷金・礼金０物件は従来では考えられなかった程初期費用を安く抑えることが出来ます。
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仲介手数料などはかかりますが、それでも１０万単位で費用が変わってきます。 敷金が０であるということは確かに大きな負担減ですが、引越し等の退去時に度を越えた損耗に対する修理・修繕費用の請求があった場合には払う必要があるなどの点は注意が必要です。
費用面で大きなウェイトを占める敷金・礼金ですから、まず第一にこの部分が負担０の物件中心に探すのは初期費用を減らす近道だといえます。 しかし、敷金・礼金０のみの条件の飛びつくのも早計ではあります。仮に、の話ではありますが、仲介手数料が２ヶ月、契約金も別途などとなったら敷金・礼金ふくめてもどっちがお得か分からなくなってしまいます。 また、敷金・礼金が０という物件はマンスリーマンションのような契約体系のところもありますし、そうでなくても家賃が割高な場合がありますので、注意が必要です。
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